Signal Vente

33 Rue Robert Surcouf 18000 Bourges

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2618E2453729C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface57 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 501 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 943 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 550 – 179 080 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 B Rue Pierre Andre De Suffren 18000 BourgesAppartement46 m²69 500 €1 511
18/12/202510 A Rue Herve De Primauguet 18000 BourgesMaison92 m²160 000 €1 739
17/12/2025106 Av Francois Mitterrand 18000 BourgesAppartement60 m²126 990 €2 117
05/12/202523 Imp Pierre Andre De Suffren 18000 BourgesMaison79 m²120 000 €1 519
04/12/202530 Rue Herve De Primauguet 18000 BourgesMaison79 m²130 000 €1 646
01/12/202529 Rue Pierre Andre De Suffren 18000 BourgesMaison79 m²108 000 €1 367
27/11/202564 Av Francois Mitterrand 18000 BourgesMaison96 m²220 000 €2 292
13/11/202538 Rue Jacques Cartier 18000 BourgesMaison89 m²129 000 €1 449
29/10/2025106 Av Francois Mitterrand 18000 BourgesAppartement46 m²85 000 €1 848
17/10/20258 Rue William Baffin 18000 BourgesMaison82 m²118 000 €1 439
29/09/202512 All Marc Allegret 18000 BourgesMaison96 m²168 000 €1 750
26/09/2025106 Av Francois Mitterrand 18000 BourgesAppartement60 m²125 000 €2 083
06/08/202528 Rue Jacques Cartier 18000 BourgesMaison64 m²130 000 €2 031
23/05/20253 Rue Jacques Pericard 18000 BourgesMaison61 m²99 640 €1 633
25/04/20259 Rue Du General Weygand 18000 BourgesMaison76 m²131 000 €1 724