Signal Vente

3 Rue Jacques Coeur 18000 Bourges

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2618E2462406V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement196 m²CC14141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 128 – 193 846 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement39 m²51 000 €1 308
30/12/20254 Rue Cambournac 18000 BourgesAppartement38 m²66 000 €1 737
30/12/202529 Rue Des Arenes 18000 BourgesAppartement50 m²78 500 €1 570
23/12/20253 Rue Jacques Coeur 18000 BourgesAppartement53 m²125 000 €2 358
23/12/202511 Rue De La Halle 18000 BourgesAppartement47 m²80 000 €1 702
18/12/20253 Pl H Mirpied 18000 BourgesAppartement35 m²65 000 €1 857
17/12/202524 Rue Edouard Branly 18000 BourgesAppartement58 m²98 000 €1 690
16/12/202543 Rue Gambon 18000 BourgesMaison268 m²260 000 €970
16/12/202526 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement90 m²82 500 €917
15/12/20258 Rue Louis Pauliat 18000 BourgesAppartement19 m²54 000 €2 842
15/12/202587 Rue Mirebeau 18000 BourgesAppartement94 m²120 000 €1 277
12/12/202526 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement90 m²290 000 €3 222
11/12/20258 Rue Louis Pauliat 18000 BourgesAppartement30 m²43 500 €1 450
10/12/202512 Rue Du Pont Merlan 18000 BourgesAppartement54 m²76 300 €1 413
08/12/20253 Rue Du Charrier 18000 BourgesAppartement19 m²55 000 €2 895