10 Impasse Kléber 18100 Vierzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2618E2465793C
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 205 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 471 – 128 509 €
Soit1 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 13 Grande Rue De La Genette 18100 Vierzon | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 13/11/2025 | 8 Grande Rue De La Genette 18100 Vierzon | Maison | 71 m² | 127 500 € | 1 796 |
| 01/10/2025 | 48 Rue Georges Clemenceau 18100 Vierzon | Maison | 35 m² | 48 000 € | 1 371 |
| 20/09/2025 | 23 Bd De La Nation 18100 Vierzon | Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 |
| 05/09/2025 | 2 Rue Paul Doumer 18100 Vierzon | Maison | 49 m² | 20 000 € | 408 |
| 11/06/2025 | 3 Rue Riparia 18100 Vierzon | Maison | 51 m² | 40 000 € | 784 |
| 04/06/2025 | 29 Gr Gde Rue De La Genette 18100 Vierzon | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 31/01/2025 | 19 Bd De La Nation 18100 Vierzon | Maison | 37 m² | 53 571 € | 1 448 |
| 24/01/2025 | 14 Imp De La Nation 18100 Vierzon | Maison | 52 m² | 52 000 € | 1 000 |
| 08/01/2025 | 7 Imp De La Nation 18100 Vierzon | Maison | 58 m² | 128 000 € | 2 207 |
| 30/08/2024 | 18 Rue Des Pillots 18100 Vierzon | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 13/08/2024 | 16 Rue Riparia 18100 Vierzon | Maison | 49 m² | 59 000 € | 1 204 |
| 28/06/2024 | 10 Rue Du Doc Lobligeois 18100 Vierzon | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 |
| 15/05/2024 | 22 Rue Georges Clemenceau 18100 Vierzon | Maison | 85 m² | 119 000 € | 1 400 |
| 26/04/2024 | 33 Bd De La Nation 18100 Vierzon | Appartement | 75 m² | 91 000 € | 1 213 |