Signal Vente

38 Rue Gaston Guillemin 18200 Saint-Amand-Montrond

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2618E2466875S

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 601 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Amand-Montrond (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 869 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 225 – 114 134 €
Soit1 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Rue Henri Barbusse 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement33 m²42 000 €1 273
27/11/202523 A Av Du General De Gaulle 18200 Saint-Amand-MontrondMaison26 m²35 000 €1 346
24/11/202590 Rue Des Victoires 18200 Saint-Amand-MontrondMaison72 m²67 000 €931
05/11/2025170 Che De L Usine Des Eaux 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement66 m²65 000 €985
29/10/202516 Av Felix Pyat 18200 Saint-Amand-MontrondMaison125 m²69 000 €552
26/09/202545 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-MontrondMaison126 m²173 000 €1 373
31/07/202566 Rue Fradet 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement43 m²46 000 €1 070
31/07/202566 Rue Fradet 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement47 m²46 000 €979
31/07/202566 Rue Fradet 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement52 m²46 000 €885
31/07/202566 Rue Fradet 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement32 m²46 000 €1 438
31/07/202566 Rue Fradet 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement74 m²46 000 €622
03/07/20251 Crs Des Quatre Vents 18200 Saint-Amand-MontrondMaison92 m²110 000 €1 196
17/06/202544 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement42 m²80 000 €1 905
17/06/202544 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement15 m²80 000 €5 333
17/06/202544 Av Jean Jaures 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement220 m²80 000 €364