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11 Avenue des Dumones 18000 Bourges

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2618E2467508B

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 656 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Bourges (669 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 696 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 402 – 176 558 €
Soit1 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Rue Jean Mercier 18000 BourgesMaison68 m²127 000 €1 868
18/12/20252 Rue Alienor D Aquitaine 18000 BourgesMaison82 m²142 000 €1 732
20/11/20258 Rue Des Bigarelles 18000 BourgesAppartement69 m²77 700 €1 126
07/11/202531 Che De La Taupiniere 18000 BourgesMaison87 m²135 000 €1 552
05/11/20254 Rue Des Bigarelles 18000 BourgesAppartement74 m²60 000 €811
31/10/202557 Rue Alienor D Aquitaine 18000 BourgesMaison45 m²96 500 €2 144
29/10/202544 Rue Alienor D Aquitaine 18000 BourgesMaison52 m²93 000 €1 788
09/10/20257 Rue Agnes Sorel 18000 BourgesMaison82 m²120 000 €1 463
14/08/202512 Rue Des Bigarelles 18000 BourgesAppartement71 m²50 000 €704
07/08/202512 Rue Des Bigarelles 18000 BourgesAppartement60 m²52 000 €867
07/08/202524 E Rue Agnes Sorel 18000 BourgesAppartement64 m²96 000 €1 500
27/06/202517 Av Des Dumones 18000 BourgesMaison104 m²129 500 €1 245
18/06/202511 Rue Duguay Trouin 18000 BourgesMaison73 m²120 000 €1 644
25/04/20259 Rue Du General Weygand 18000 BourgesMaison76 m²131 000 €1 724
14/03/20254 Rue Des Bigarelles 18000 BourgesAppartement45 m²45 000 €1 000