Signal Vente

6 Rue de la Petite Noue 18100 Vierzon

Maison · 72 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2618E2470752V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 605 – 84 059 €
Soit1 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202543 Che Blanc 18100 VierzonMaison150 m²162 000 €1 080
29/10/202532 Rue Des Terres Mortes 18100 VierzonMaison99 m²130 000 €1 313
01/10/20255 Che De La Petite Noue 18100 VierzonMaison80 m²95 100 €1 189
12/08/202529 Che Blanc 18100 VierzonMaison104 m²123 000 €1 183
09/05/202514 Rue De La Pte Noue 18100 VierzonMaison76 m²80 000 €1 053
06/05/202562 Rte De Mereau 18100 VierzonMaison76 m²132 000 €1 737
04/02/202528 Rue Des Terres Mortes 18100 VierzonMaison69 m²115 000 €1 667
31/08/20241 A Rue De La Pte Noue 18100 VierzonMaison84 m²58 000 €690
30/08/20241 Av Mal Philippe Leclerc De Ha 18100 VierzonMaison35 m²68 100 €1 946
30/08/202428 Av Mal Philippe Leclerc De Ha 18100 VierzonMaison80 m²15 000 €188
10/08/202456 Rte De Mereau 18100 VierzonMaison71 m²60 000 €845
27/07/202410 Rue Des Terres Mortes 18100 VierzonMaison36 m²35 000 €972
25/07/20246 Av Mal Philippe Leclerc De Ha 18100 VierzonMaison60 m²42 000 €700
28/06/202464 Rue Georges Rousseau 18100 VierzonMaison55 m²65 000 €1 182
16/03/202447 Rte De Mereau 18100 VierzonMaison100 m²89 900 €899