4 Route d’Espagne 19340 Eygurande
Maison · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2619E0025057R
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1971
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 114 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Eygurande (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 762 – 137 069 €
Soit890 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Rue Saint Loup 19340 Eygurande | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 24/09/2025 | 5 Imp St Loup 19340 Eygurande | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 14/04/2025 | 12 Rue Saint Loup 19340 Eygurande | Maison | 82 m² | 45 000 € | 549 |
| 30/12/2024 | 20 Rue De La Gare 19340 Eygurande | Maison | 185 m² | 105 000 € | 568 |
| 04/09/2024 | 5 Rue Saint Loup 19340 Eygurande | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| 21/06/2024 | 22 Rue De La Gare 19340 Eygurande | Maison | 230 m² | 147 000 € | 639 |