Signal Vente

82 Avenue Victor Hugo 19000 Tulle

Appartement · étage 2 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2619E0033056I

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1949
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 030 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement069 m²EE28241
20/04/2026appartement051 m²FF34056
10/07/2025appartement058 m²GG68256
10/07/2025appartement058 m²EE23744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Tulle (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 512 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 926 – 126 696 €
Soit1 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202529 Av Vidalie 19000 TulleMaison170 m²90 000 €529
08/12/202535 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement70 m²57 100 €816
25/11/202598 B Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement63 m²54 500 €865
13/11/202574 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement106 m²105 600 €996
13/11/202593 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement64 m²39 500 €617
29/10/202519 Rue Raymond Rouveyrol 19000 TulleMaison120 m²118 000 €983
28/10/20255 Rue Robert Gane 19000 TulleAppartement114 m²92 650 €813
22/10/202518 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement47 m²85 000 €1 809
22/10/20259001 Res De La Roche Baillye 19000 TulleAppartement78 m²51 500 €660
21/10/202518 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement77 m²55 000 €714
03/10/202532 Av Vidalie 19000 TulleAppartement80 m²74 500 €931
01/10/202543 Bd Des Lilas 19000 TulleMaison80 m²60 000 €750
11/09/202568 Av Gamblin 19000 TulleMaison103 m²100 000 €971
28/08/20255 Rue Edmond Michelet 19000 TulleAppartement63 m²54 900 €871
19/08/202558 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement44 m²65 000 €1 477