13 Avenue de Versailles 19500 Meyssac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2619E0051892U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1962
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 155 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Meyssac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 951 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 506 – 341 029 €
Soit1 882 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 44 Bd Du Quercy 19500 Meyssac | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 03/12/2025 | 19 Rue Grand'rue 19500 Meyssac | Maison | 103 m² | 179 000 € | 1 738 |
| 04/07/2025 | 2 Av De Versailles 19500 Meyssac | Maison | 120 m² | 204 000 € | 1 700 |
| 17/06/2024 | 20 Rue Grand'rue 19500 Meyssac | Maison | 90 m² | 49 107 € | 546 |
| 12/12/2023 | 22 Rue Grand'rue 19500 Meyssac | Maison | 179 m² | 179 500 € | 1 003 |