495 Avenue D'Ayras 19360 Cosnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2619E0062317T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1981
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 071 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 122 €/m² à Cosnac (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 321 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 652 – 308 331 €
Soit2 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 23 Rue Du Professeur Dupleix 19360 Cosnac | Maison | 127 m² | 270 000 € | 2 126 |
| 17/11/2025 | 19 Imp Du Clos Des Jarriges 19360 Cosnac | Maison | 96 m² | 295 000 € | 3 073 |
| 29/10/2024 | 50 Imp Prof Duplaix 19360 Cosnac | Maison | 184 m² | 340 711 € | 1 852 |
| 21/08/2024 | 570 Av D'ayras 19360 Cosnac | Maison | 141 m² | 624 300 € | 4 428 |
| 07/08/2024 | 65 Rte Des Fournarias 19360 Cosnac | Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 |
| 05/06/2024 | 190 Av D'ayras 19360 Cosnac | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 05/06/2024 | 190 Av D'ayras 19360 Cosnac | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 08/03/2024 | 425 Rte Des Fournarias 19360 Cosnac | Maison | 116 m² | 255 000 € | 2 198 |