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24 Route De Rignac 19600 Larche

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2619E0127225F

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 447 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Larche (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 956 – 230 035 €
Soit2 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202563 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement60 m²70 000 €1 167
10/12/202563 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement60 m²122 500 €2 042
28/10/202563 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheMaison63 m²140 000 €2 222
08/08/202516 Av Du 19 Mars 1962 19600 LarcheMaison108 m²188 500 €1 745
06/08/20255799 Les Paillards 19600 LarcheMaison95 m²237 000 €2 495
27/06/20251 Rue Du Chant De Merle 19600 LarcheMaison83 m²187 500 €2 259
25/03/202563 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement61 m²136 000 €2 230
11/02/202563 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement43 m²70 000 €1 628
10/12/202486 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheMaison110 m²175 000 €1 591
28/10/202463 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement43 m²92 000 €2 140
22/10/202417 Imp D Issalo 19600 LarcheMaison96 m²211 800 €2 206
29/07/202463 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement60 m²135 170 €2 253
28/06/202463 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement60 m²98 000 €1 633
27/05/202463 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheMaison63 m²130 625 €2 073
07/03/202463 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheAppartement43 m²73 000 €1 698