Signal Vente

28 Avenue Du 19 Mars 1962 19600 Larche

Maison · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2619E0267521F

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1979
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 013 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Larche (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 904 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 608 – 372 845 €
Soit2 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202533 Av Du 19 Mars 1962 19600 LarcheMaison111 m²155 000 €1 396
08/08/202516 Av Du 19 Mars 1962 19600 LarcheMaison108 m²188 500 €1 745
16/07/202541 Av Du 19 Mars 1962 19600 LarcheMaison84 m²162 180 €1 931
30/06/202523 Av Du 19 Mars 1962 19600 LarcheMaison98 m²211 000 €2 153
27/06/20251 Rue Du Chant De Merle 19600 LarcheMaison83 m²187 500 €2 259
10/12/202486 Av Du Doc Paul Soufron 19600 LarcheMaison110 m²175 000 €1 591
22/10/202417 Imp D Issalo 19600 LarcheMaison96 m²211 800 €2 206
07/05/202462 Av Du 19 Mars 1962 19600 LarcheMaison103 m²187 000 €1 816
28/02/202450 Rue Alfred Vitrat 19600 LarcheMaison130 m²207 000 €1 592