46 Lotissement Vieille Vigne 19520 Cublac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2619E0333972A
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1975-1977
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Cublac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 283 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 803 – 131 247 €
Soit1 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 31 Lotissement Vieille Vigne 19520 Cublac | Maison | 97 m² | 148 250 € | 1 528 |
| 23/06/2025 | 33 Lotissement Vieille Vigne 19520 Cublac | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 15/12/2023 | 25 Lotissement Vieille Vigne 19520 Cublac | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 13/12/2023 | 2 Rte De Vieille Vigne 19520 Cublac | Maison | 136 m² | 336 000 € | 2 471 |