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57 Impasse Jean Jaures 19200 Ussel

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieC GESn° 2619E0354287J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 192 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Ussel (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 777 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 087 – 153 885 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/08/202550 Imp Jean Jaures 19200 UsselMaison75 m²80 000 €1 067
24/04/20253 Rue Du Champ Galand 19200 UsselMaison79 m²86 400 €1 094
27/03/202556 Imp Jean Jaures 19200 UsselAppartement52 m²75 000 €1 442
27/03/202556 Imp Jean Jaures 19200 UsselAppartement56 m²75 000 €1 339
20/03/202532 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement14 m²19 000 €1 357
20/03/202532 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement24 m²19 000 €792
01/03/202531 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement50 m²27 500 €550
22/11/202410 Rue Calmette Guerin 19200 UsselMaison48 m²49 000 €1 021
23/08/202421 Rue Calmette Guerin 19200 UsselMaison66 m²45 000 €682
18/07/20249 Rue Denis Papin 19200 UsselMaison115 m²148 000 €1 287
16/07/202446 Imp Jean Jaures 19200 UsselMaison150 m²45 000 €300
28/06/202411 Rue Emile Zola 19200 UsselMaison65 m²40 000 €615
27/06/20249028 Av De Clermont 19200 UsselAppartement40 m²52 500 €1 313
27/06/20249028 Av De Clermont 19200 UsselAppartement52 m²52 500 €1 010
27/06/20249028 Av De Clermont 19200 UsselAppartement25 m²52 500 €2 100