2 Rue Gérard Beaunac 19400 Argentat-sur-Dordogne
Maison · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2619E0417919T
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1945
Consommation577 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 007 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 727 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 023 – 96 288 €
Soit1 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 19 Lot Du Pastural 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 |
| 31/05/2024 | 16 Av Raymond Poincare 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 99 m² | 95 000 € | 960 |
| 14/12/2023 | 11 Rte Du Raz 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 66 m² | 133 500 € | 2 023 |