33 Rue Alfred Vitrat 19600 Larche
Maison · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2619E0443123D
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface172 m²
Construction1980
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 079 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Larche (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen423 636 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 053 – 443 801 €
Soit2 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 33 Av Du 19 Mars 1962 19600 Larche | Maison | 111 m² | 155 000 € | 1 396 |
| 08/08/2025 | 16 Av Du 19 Mars 1962 19600 Larche | Maison | 108 m² | 188 500 € | 1 745 |
| 16/07/2025 | 41 Av Du 19 Mars 1962 19600 Larche | Maison | 84 m² | 162 180 € | 1 931 |
| 30/06/2025 | 23 Av Du 19 Mars 1962 19600 Larche | Maison | 98 m² | 211 000 € | 2 153 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Chant De Merle 19600 Larche | Maison | 83 m² | 187 500 € | 2 259 |
| 22/10/2024 | 17 Imp D Issalo 19600 Larche | Maison | 96 m² | 211 800 € | 2 206 |
| 07/05/2024 | 62 Av Du 19 Mars 1962 19600 Larche | Maison | 103 m² | 187 000 € | 1 816 |
| 28/02/2024 | 50 Rue Alfred Vitrat 19600 Larche | Maison | 130 m² | 207 000 € | 1 592 |