4 pas de saint thomas 19160 Neuvic
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2619E0462741R
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1976
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 270 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 071 €/m² à Neuvic (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 362 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 749 – 146 445 €
Soit878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5421 Rue Du Stade 19160 Neuvic | Maison | 98 m² | 52 000 € | 531 |
| 04/06/2025 | 5390 Rte De Mauriac 19160 Neuvic | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 05/05/2025 | 5957 Saint Thomas Sud 19160 Neuvic | Maison | 68 m² | 137 750 € | 2 026 |
| 25/02/2025 | 5369 Rte De Mauriac 19160 Neuvic | Maison | 185 m² | 188 000 € | 1 016 |
| 06/01/2025 | 5408 Rte De Mauriac 19160 Neuvic | Maison | 140 m² | 186 700 € | 1 334 |
| 29/08/2024 | 5388 Rte De Mauriac 19160 Neuvic | Maison | 85 m² | 57 300 € | 674 |