3163 Rue De La Vezere 19130 Voutezac
Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2619E0520685H
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface154 m²
Construction1820
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 578 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Voutezac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 764 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 472 – 236 510 €
Soit1 422 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3371 Rue De La Vezere 19130 Voutezac | Maison | 50 m² | 90 600 € | 1 812 |
| 15/10/2025 | 87 Rte Des Paturages 19130 Voutezac | Maison | 135 m² | 190 000 € | 1 407 |
| 21/11/2024 | 3082 Rue De La Vezere 19130 Voutezac | Maison | 69 m² | 186 000 € | 2 696 |
| 24/09/2024 | 3279 Rue De La Vezere 19130 Voutezac | Maison | 70 m² | 181 550 € | 2 594 |
| 25/07/2024 | 20 Rte De La Plaine 19240 Allassac | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 10/06/2024 | 2958 Rue De La Vezere 19130 Voutezac | Maison | 91 m² | 121 000 € | 1 330 |
| 04/04/2024 | 2943 Rue De La Vezere 19130 Voutezac | Maison | 96 m² | 131 500 € | 1 370 |