18 Rue de la Gane 19220 Saint-Privat
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2619E0531024Y
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation737 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 024 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Saint-Privat (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 239 – 141 150 €
Soit1 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 13 Rue De La Xaintrie 19220 Saint-Privat | Maison | 160 m² | 77 090 € | 482 |
| 20/08/2025 | 13 Rue De La Gane 19220 Saint-Privat | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 04/08/2025 | 13 Rue De La Croix Du Peuch 19220 Saint-Privat | Maison | 72 m² | 42 200 € | 586 |
| 11/03/2025 | 9 Rue De La Gane 19220 Saint-Privat | Maison | 120 m² | 98 050 € | 817 |
| 07/01/2025 | 6 Rue De La Gane 19220 Saint-Privat | Maison | 200 m² | 157 000 € | 785 |
| 23/12/2024 | 7 Rue De La Xaintrie 19220 Saint-Privat | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |