Signal Vente

21 Rue Lachaze 19200 Ussel

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

E énergieC GESn° 2619E0641133X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement039 m²EC32336
05/03/2026appartement029 m²FC42343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Ussel (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 732 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation47 172 – 55 376 €
Soit1 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025130 Av Carnot 19200 UsselAppartement25 m²80 000 €3 200
26/12/2025130 Av Carnot 19200 UsselAppartement39 m²80 000 €2 051
18/11/202516 Av Du Theil 19200 UsselAppartement58 m²60 000 €1 034
08/10/2025109 Av Carnot 19200 UsselAppartement62 m²60 000 €968
08/10/2025109 Av Carnot 19200 UsselAppartement36 m²60 000 €1 667
08/10/2025109 Av Carnot 19200 UsselAppartement44 m²60 000 €1 364
15/04/202523 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement35 m²146 000 €4 171
15/04/202523 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement63 m²146 000 €2 317
15/04/202523 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement40 m²146 000 €3 650
15/04/202523 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement28 m²146 000 €5 214
20/03/202532 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement14 m²19 000 €1 357
20/03/202532 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement24 m²19 000 €792
01/03/202531 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement50 m²27 500 €550
22/11/20243 Av Jean Jaures 19200 UsselMaison64 m²48 000 €750
04/11/20243 Rue Lavoisier 19200 UsselAppartement54 m²63 000 €1 167