25 Route de Tulle 19490 Sainte-Fortunade
Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2619E0667636G
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 043 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 780 €/m² à Sainte-Fortunade (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 422 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 970 – 300 486 €
Soit1 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 52 B Rte De Tulle 19490 Sainte-Fortunade | Maison | 103 m² | 216 000 € | 2 097 |
| 27/05/2025 | 3 Imp Des Coquelicots 19490 Sainte-Fortunade | Maison | 96 m² | 133 000 € | 1 385 |
| 06/12/2024 | 15 Rue Des Lilas 19490 Sainte-Fortunade | Maison | 72 m² | 119 000 € | 1 653 |
| 18/11/2024 | 1 Rue Des Roses Tremieres 19490 Sainte-Fortunade | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 19/02/2024 | 6 Rue De La Riviere 19490 Sainte-Fortunade | Maison | 141 m² | 322 087 € | 2 284 |
| 04/01/2024 | 5 Imp Des Fauvettes 19490 Sainte-Fortunade | Appartement | 106 m² | 145 000 € | 1 368 |
| 04/01/2024 | 5 Imp Des Fauvettes 19490 Sainte-Fortunade | Appartement | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 08/12/2023 | 8 Rue Des Roses Tremieres 19490 Sainte-Fortunade | Maison | 97 m² | 108 000 € | 1 113 |