Signal Vente

39 Boulevard Léon Blum 19200 Ussel

Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2619E0705260I

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1955
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 887 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 638 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 151 – 96 439 €
Soit1 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025130 Av Carnot 19200 UsselAppartement25 m²80 000 €3 200
26/12/2025130 Av Carnot 19200 UsselAppartement39 m²80 000 €2 051
18/11/202516 Av Du Theil 19200 UsselAppartement58 m²60 000 €1 034
20/05/20256 Rue Du Mas Rouge 19200 UsselMaison78 m²80 000 €1 026
15/04/202523 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement35 m²146 000 €4 171
15/04/202523 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement63 m²146 000 €2 317
15/04/202523 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement40 m²146 000 €3 650
15/04/202523 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement28 m²146 000 €5 214
26/03/202538 Bd Leon Blum 19200 UsselMaison110 m²134 000 €1 218
20/03/202532 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement14 m²19 000 €1 357
20/03/202532 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement24 m²19 000 €792
01/03/202531 Av Jean Jaures 19200 UsselAppartement50 m²27 500 €550
28/11/202424 Av Henri De Jouvenel 19200 UsselMaison53 m²41 000 €774
22/11/20243 Av Jean Jaures 19200 UsselMaison64 m²48 000 €750
03/09/202436 Av Du Theil 19200 UsselMaison56 m²114 000 €2 036