405 Avenue Gambetta 19110 Bort-les-Orgues
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2619E0742077J
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1960
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 078 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 045 €/m² à Bort-les-Orgues (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 374 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation53 844 – 63 208 €
Soit857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 363 Rue Pasteur 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |
| 28/11/2025 | 18 Av Du Doc Lescure 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 110 m² | 130 350 € | 1 185 |
| 28/11/2025 | 8 Av Du Doc Lescure 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 82 m² | 130 350 € | 1 590 |
| 31/10/2025 | 124 Rue Jean Cocteau 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 113 m² | 127 500 € | 1 128 |
| 03/10/2025 | 404 Av G Clemenceau 19110 Bort-les-Orgues | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 27/08/2025 | 236 Rue Jean Cocteau 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 150 m² | 78 000 € | 520 |
| 09/07/2025 | 514 Av Gambetta 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 80 m² | 56 500 € | 706 |
| 02/06/2025 | 260 Rue Pasteur 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 132 m² | 75 000 € | 568 |
| 10/04/2025 | 153 Av Gambetta 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 80 m² | 66 500 € | 831 |
| 10/04/2025 | 54 Av G Clemenceau 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 36 m² | 66 500 € | 1 847 |
| 08/04/2025 | 82 Av G Clemenceau 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 72 m² | 63 300 € | 879 |
| 31/03/2025 | 155 Rue Pasteur 19110 Bort-les-Orgues | Appartement | 59 m² | 47 700 € | 808 |
| 31/03/2025 | 155 Rue Pasteur 19110 Bort-les-Orgues | Appartement | 55 m² | 47 700 € | 867 |
| 04/02/2025 | 101 Rue De La Dienne 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 101 m² | 73 000 € | 723 |
| 20/01/2025 | 308 Rue Pasteur 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 48 m² | 31 500 € | 656 |