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36 avenue pierre semard 19340 Merlines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2619E0752411V

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 119 €/m² à Merlines (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen27 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation24 166 – 28 369 €
Soit1 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202529 Av Paul Vergely 19340 MerlinesMaison94 m²55 000 €585
22/08/202543 Av Pierre Semard 19340 MerlinesAppartement30 m²50 000 €1 667
22/08/202543 Av Pierre Semard 19340 MerlinesAppartement60 m²50 000 €833
22/08/202543 Av Pierre Semard 19340 MerlinesAppartement52 m²50 000 €962
16/07/202559 Av Pierre Semard 19340 MerlinesAppartement27 m²36 100 €1 337
16/07/202559 Av Pierre Semard 19340 MerlinesAppartement34 m²36 100 €1 062
16/07/202559 Av Pierre Semard 19340 MerlinesAppartement48 m²36 100 €752
09/05/202530 Rue Georges Clemenceau 19340 MerlinesMaison92 m²115 000 €1 250
14/12/20244 Che Rebeyrol 19340 MerlinesAppartement74 m²85 000 €1 149
14/12/20244 Che Rebeyrol 19340 MerlinesAppartement81 m²85 000 €1 049
14/12/20244 Che Rebeyrol 19340 MerlinesAppartement83 m²85 000 €1 024
12/10/20241 Rue De L Abeille 19340 MerlinesAppartement62 m²50 000 €806
12/10/20241 Rue De L Abeille 19340 MerlinesAppartement30 m²50 000 €1 667
25/09/202436 Av Pierre Semard 19340 MerlinesAppartement26 m²44 000 €1 692
25/09/202436 Av Pierre Semard 19340 MerlinesAppartement70 m²44 000 €629