25 Rue Des Sapins 19240 Saint-Viance
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2619E0773413P
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface158 m²
Construction1978-1982
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 647 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 646 €/m² à Saint-Viance (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 068 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 263 – 280 873 €
Soit1 646 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 35 Rue Des Sapins 19240 Saint-Viance | Maison | 154 m² | 392 000 € | 2 545 |
| 11/04/2025 | 5319 La Vergne 19240 Saint-Viance | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 11/06/2024 | 31 Rue Des Sapins 19240 Saint-Viance | Maison | 116 m² | 215 000 € | 1 853 |