24 avenue pierre semard 19340 Merlines
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2619E0870462G
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 392 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 893 €/m² à Merlines (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 566 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation56 252 – 66 035 €
Soit732 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 29 Av Paul Vergely 19340 Merlines | Maison | 94 m² | 55 000 € | 585 |
| 22/08/2025 | 43 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 22/08/2025 | 43 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 22/08/2025 | 43 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 14/12/2024 | 4 Che Rebeyrol 19340 Merlines | Appartement | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| 14/12/2024 | 4 Che Rebeyrol 19340 Merlines | Appartement | 81 m² | 85 000 € | 1 049 |
| 14/12/2024 | 4 Che Rebeyrol 19340 Merlines | Appartement | 83 m² | 85 000 € | 1 024 |
| 12/10/2024 | 1 Rue De L Abeille 19340 Merlines | Appartement | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| 12/10/2024 | 1 Rue De L Abeille 19340 Merlines | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 25/09/2024 | 36 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 26 m² | 44 000 € | 1 692 |
| 25/09/2024 | 36 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 70 m² | 44 000 € | 629 |
| 19/08/2024 | 51 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Maison | 81 m² | 57 000 € | 704 |
| 19/02/2024 | 17 Av Paul Vergely 19340 Merlines | Maison | 103 m² | 10 800 € | 105 |
| 27/01/2024 | 2 Rue Des Malgenettes 19340 Merlines | Maison | 109 m² | 133 000 € | 1 220 |
| 15/01/2024 | 9 Rue De L Abeille 19340 Merlines | Maison | 135 m² | 78 000 € | 578 |