3 Rue de l’Enclose 19170 Tarnac
Maison · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2619E0875258S
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1860
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 108 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 889 €/m² à Tarnac (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 452 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 167 – 60 065 €
Soit818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 7 Rue Du Pra Bou 19170 Tarnac | Maison | 160 m² | 145 000 € | 906 |
| 18/11/2024 | 6 Rue Du Pra Bou 19170 Tarnac | Maison | 68 m² | 61 125 € | 899 |
| 18/11/2024 | 4 Rue Du Pra Bou 19170 Tarnac | Maison | 68 m² | 32 575 € | 479 |
| 04/01/2024 | 2 Rue De L'enclose 19170 Tarnac | Maison | 63 m² | 83 200 € | 1 321 |
| 23/10/2023 | 14 Rue Des Pres En Bas 19170 Tarnac | Maison | 78 m² | 46 500 € | 596 |