40 Avenue de la Gare 19700 Seilhac
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2619E0954788O
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1956
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 109 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 615 €/m² à Seilhac (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 338 – 136 571 €
Soit1 405 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 30 Av De La Gare 19700 Seilhac | Maison | 74 m² | 74 000 € | 1 000 |
| 11/02/2025 | 44 Av De La Gare 19700 Seilhac | Maison | 44 m² | 81 500 € | 1 852 |
| 09/02/2024 | 5855 Che De La Valette 19700 Seilhac | Maison | 122 m² | 186 000 € | 1 525 |