Signal Vente

28 Rue Saint Etienne d’Obazine 19400 Argentat-sur-Dordogne

Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2619E0965946S

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2002
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement027 m²CB20643
16/03/2026appartement027 m²DB22228
21/01/2026appartement039 m²DB20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 879 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 456 – 80 361 €
Soit1 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20256 Rue Du Bac 19400 Argentat-sur-DordogneMaison70 m²47 000 €671
30/09/20254 Rue Du Bac 19400 Argentat-sur-DordogneMaison60 m²44 000 €733
05/08/202530 Rue Saint Etienne D'obazine 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement27 m²33 000 €1 222
16/06/202522 Rue De L'ouest 19400 Argentat-sur-DordogneMaison130 m²240 000 €1 846
04/06/202525 Rue Sainte Claire 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement82 m²79 000 €963
10/02/202530 Rue Saint Etienne D'obazine 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement40 m²42 280 €1 057
20/12/20243 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-DordogneMaison76 m²90 000 €1 184
03/10/202430 Rue Saint Etienne D'obazine 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement40 m²36 000 €900
12/09/20247 Rue Des Condamines 19400 Argentat-sur-DordogneMaison81 m²170 000 €2 099
05/08/202430 Rue Saint Etienne D'obazine 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement27 m²25 000 €926
01/08/202430 Rue Saint Etienne D'obazine 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement27 m²25 267 €936
22/05/202430 Rue Saint Etienne D'obazine 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement27 m²28 800 €1 067
14/05/202430 Rue Saint Etienne D'obazine 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement42 m²18 000 €429
30/04/202430 Rue Saint Etienne D'obazine 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement39 m²38 300 €982
25/04/202430 Rue Saint Etienne D'obazine 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement27 m²18 800 €696