7 Rue du Docteur Dufayet 19000 Tulle
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2619E1031412Q
F énergie F GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface201 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 376 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Tulle (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 385 – 373 756 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 29 Rue Marbot 19000 Tulle | Appartement | 64 m² | 74 400 € | 1 163 |
| 13/11/2025 | 14 Rue Du Quatre Septembre 19000 Tulle | Appartement | 63 m² | 111 500 € | 1 770 |
| 13/11/2025 | 93 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 64 m² | 39 500 € | 617 |
| 06/11/2025 | 15 B Rue Pauphile 19000 Tulle | Appartement | 66 m² | 40 000 € | 606 |
| 28/10/2025 | 5 Rue Robert Gane 19000 Tulle | Appartement | 114 m² | 92 650 € | 813 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Du Doc Valette 19000 Tulle | Appartement | 74 m² | 44 000 € | 595 |
| 24/09/2025 | 34 Av Alsace Lorraine 19000 Tulle | Appartement | 18 m² | 28 500 € | 1 583 |
| 28/08/2025 | 21 Rue Du Doc Valette 19000 Tulle | Appartement | 108 m² | 36 750 € | 340 |
| 29/07/2025 | 17 Av Alsace Lorraine 19000 Tulle | Appartement | 98 m² | 83 000 € | 847 |
| 04/07/2025 | 124 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 81 m² | 85 000 € | 1 049 |
| 02/07/2025 | 9 Av Winston Churchill 19000 Tulle | Appartement | 43 m² | 30 000 € | 698 |
| 27/06/2025 | 20 Av Malaquin 19000 Tulle | Appartement | 76 m² | 85 740 € | 1 128 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Pauphile 19000 Tulle | Maison | 63 m² | 13 500 € | 214 |
| 27/06/2025 | 19 Av Alsace Lorraine 19000 Tulle | Appartement | 74 m² | 104 500 € | 1 412 |
| 27/06/2025 | 19 Av Alsace Lorraine 19000 Tulle | Appartement | 52 m² | 104 500 € | 2 010 |