1 Rue de Bel Air 19700 Lagraulière
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2619E1076337N
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation740 kWh/m²/an
Émissions154 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 806 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 505 €/m² à Lagraulière (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 079 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 009 – 140 880 €
Soit1 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 1 Rte De La Gare 19700 Lagraulière | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 |
| 22/05/2025 | 8 Rte Du Foirail 19700 Lagraulière | Maison | 98 m² | 82 450 € | 841 |
| 02/05/2025 | 5 Chem Du Baril 19700 Lagraulière | Maison | 36 m² | 12 500 € | 347 |
| 08/04/2025 | 14 Rue Hortense Martin 19700 Lagraulière | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 |
| 20/01/2025 | 3 Rte De La Gare 19700 Lagraulière | Maison | 135 m² | 140 000 € | 1 037 |
| 18/12/2024 | 41 Pl De La Mairie 19700 Lagraulière | Maison | 116 m² | 141 000 € | 1 216 |
| 14/08/2024 | 21 Pl De La Mairie 19700 Lagraulière | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 14/08/2024 | 13 Pl De L'eglise 19700 Lagraulière | Maison | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| 23/04/2024 | 14 Rte Des Barrieres 19700 Lagraulière | Maison | 55 m² | 20 000 € | 364 |
| 05/02/2024 | 5 Pl De L'eglise 19700 Lagraulière | Maison | 58 m² | 19 000 € | 328 |