4 Route de Tulle 19490 Sainte-Fortunade
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2619E1085574U
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1925
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 072 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 780 €/m² à Sainte-Fortunade (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 918 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 629 – 222 608 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 8 Imp Des Ecureuils 19490 Sainte-Fortunade | Maison | 113 m² | 148 230 € | 1 312 |
| 29/07/2025 | 18 Rue De Chambas 19490 Sainte-Fortunade | Maison | 122 m² | 111 000 € | 910 |
| 27/05/2025 | 3 Imp Des Coquelicots 19490 Sainte-Fortunade | Maison | 96 m² | 133 000 € | 1 385 |
| 13/05/2025 | 15 Rte De La Chapelle Des Metayer 19490 Sainte-Fortunade | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 29/11/2024 | 19 Rte De Beaulieu 19490 Sainte-Fortunade | Maison | 104 m² | 96 330 € | 926 |
| 26/07/2024 | 6 Rte De Tulle 19490 Sainte-Fortunade | Maison | 40 m² | 65 000 € | 1 625 |