Signal Vente

3 Rue Centrale 19410 Vigeois

Maison · étage 0 · 215 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieF GESn° 2619E1089796E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface215 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 406 €/m² à Vigeois (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 953 – 284 032 €
Soit1 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202520 Rue Centrale 19410 VigeoisMaison52 m²76 000 €1 462
23/04/20253 Rte De Brive 19410 VigeoisMaison120 m²111 760 €931
26/02/20255651 Le Bourg 19410 VigeoisMaison104 m²170 000 €1 635
15/01/202510 Rue Centrale 19410 VigeoisAppartement60 m²162 750 €2 713
19/12/202419 Rue Du Vieux Pont 19410 VigeoisMaison100 m²140 100 €1 401
02/12/202413 Rue Centrale 19410 VigeoisAppartement60 m²117 326 €1 955
02/12/202413 Rue Centrale 19410 VigeoisAppartement80 m²117 326 €1 467
28/11/202412 Rte De Brive 19410 VigeoisMaison169 m²178 000 €1 053
18/11/20247 Rue Des Bujoux 19410 VigeoisMaison75 m²40 000 €533
05/11/202417 Rue Du Vieux Pont 19410 VigeoisMaison106 m²185 000 €1 745
29/05/20245 Rte De Brive 19410 VigeoisMaison73 m²114 000 €1 562
30/04/202414 Rue De Villeneuve 19410 VigeoisMaison69 m²50 000 €725
04/04/20245 Pl De La Mairie 19410 VigeoisMaison75 m²54 000 €720
27/12/20236 Rte De Pompadour 19410 VigeoisMaison180 m²138 000 €767
21/12/20232 Rte D'uzerche 19410 VigeoisMaison150 m²139 000 €927