314 Route De Rignac 19600 Larche
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2619E1173727H
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1964
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 993 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Larche (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 970 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation396 090 – 464 975 €
Soit2 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 63 Av Du Doc Paul Soufron 19600 Larche | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 10/12/2025 | 63 Av Du Doc Paul Soufron 19600 Larche | Appartement | 60 m² | 122 500 € | 2 042 |
| 28/10/2025 | 63 Av Du Doc Paul Soufron 19600 Larche | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Chant De Merle 19600 Larche | Maison | 83 m² | 187 500 € | 2 259 |
| 25/03/2025 | 63 Av Du Doc Paul Soufron 19600 Larche | Appartement | 61 m² | 136 000 € | 2 230 |
| 11/02/2025 | 63 Av Du Doc Paul Soufron 19600 Larche | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 10/12/2024 | 86 Av Du Doc Paul Soufron 19600 Larche | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| 28/10/2024 | 63 Av Du Doc Paul Soufron 19600 Larche | Appartement | 43 m² | 92 000 € | 2 140 |
| 22/10/2024 | 17 Imp D Issalo 19600 Larche | Maison | 96 m² | 211 800 € | 2 206 |
| 29/07/2024 | 63 Av Du Doc Paul Soufron 19600 Larche | Appartement | 60 m² | 135 170 € | 2 253 |
| 28/06/2024 | 63 Av Du Doc Paul Soufron 19600 Larche | Appartement | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 27/05/2024 | 63 Av Du Doc Paul Soufron 19600 Larche | Maison | 63 m² | 130 625 € | 2 073 |
| 07/03/2024 | 63 Av Du Doc Paul Soufron 19600 Larche | Appartement | 43 m² | 73 000 € | 1 698 |