Lieu-Dit Le Bas Ayen 19310 Ayen
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2619E1178182Q
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface640 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 377 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Ayen (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 765 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 493 998 – 1 753 823 €
Soit2 537 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 25 Le Bas Ayen 19310 Ayen | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |