84 Rue des Chênes 19000 Tulle
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2619E1198256S
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1959
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 038 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 254 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 038 – 81 044 €
Soit1 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 81 Rue Des Sapins 19000 Tulle | Maison | 49 m² | 55 000 € | 1 122 |
| 21/11/2025 | 121 Rue Des Platanes 19000 Tulle | Maison | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Du Bos 19000 Tulle | Maison | 128 m² | 168 450 € | 1 316 |
| 25/09/2025 | 92 Rue Des Chenes 19000 Tulle | Maison | 65 m² | 102 000 € | 1 569 |
| 23/09/2025 | 7 Rue Des Peupliers 19000 Tulle | Maison | 79 m² | 85 000 € | 1 076 |
| 19/08/2025 | 113 Rue Des Hetres 19000 Tulle | Maison | 79 m² | 112 270 € | 1 421 |
| 01/08/2025 | 145 Rue Des Platanes 19000 Tulle | Maison | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| 16/06/2025 | 17 Rte De Brive 19000 Tulle | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 28/05/2025 | 134 Rue Des Platanes 19000 Tulle | Maison | 104 m² | 124 670 € | 1 199 |
| 21/05/2025 | 76 Rue Des Peupliers 19000 Tulle | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 09/04/2025 | 132 Rue Des Platanes 19000 Tulle | Maison | 65 m² | 52 000 € | 800 |
| 03/02/2025 | 40 Rue Des Peupliers 19000 Tulle | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 30/01/2025 | 2 Che Saquet Bas 19000 Tulle | Maison | 105 m² | 126 600 € | 1 206 |
| 31/10/2024 | 93 Rue Des Chenes 19000 Tulle | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 29/10/2024 | 10 Rue Georges Sand 19000 Tulle | Maison | 138 m² | 60 000 € | 435 |