18 Rue de la Barrière 19000 Tulle
Appartement · étage 3 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2619E1277296S
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 507 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Tulle (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 606 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 156 – 166 879 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Jean Jaures 19000 Tulle | Appartement | 99 m² | 89 000 € | 899 |
| 18/12/2025 | 25 Rue Jean Jaures 19000 Tulle | Appartement | 58 m² | 47 000 € | 810 |
| 18/12/2025 | 36 Rue Jean Jaures 19000 Tulle | Appartement | 62 m² | 42 000 € | 677 |
| 17/12/2025 | 9001 Res Le Clemenceau 19000 Tulle | Appartement | 59 m² | 42 000 € | 712 |
| 04/12/2025 | 1 Pl Louis Pasteur 19000 Tulle | Appartement | 105 m² | 63 000 € | 600 |
| 12/11/2025 | 9001 Res Le Clemenceau 19000 Tulle | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 10/11/2025 | 47 Rue De La Barriere 19000 Tulle | Appartement | 131 m² | 83 000 € | 634 |
| 24/10/2025 | 9001 Res Le Clemenceau 19000 Tulle | Appartement | 43 m² | 33 500 € | 779 |
| 22/10/2025 | 18 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 |
| 21/10/2025 | 18 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 77 m² | 55 000 € | 714 |
| 17/10/2025 | 6 Bd Du Marquisat 19000 Tulle | Appartement | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 16/10/2025 | 9001 Res Le Clemenceau 19000 Tulle | Appartement | 73 m² | 72 500 € | 993 |
| 09/10/2025 | 9001 Res Le Clemenceau 19000 Tulle | Appartement | 79 m² | 74 500 € | 943 |
| 29/09/2025 | 9001 Res Le Clemenceau 19000 Tulle | Appartement | 72 m² | 81 000 € | 1 125 |
| 03/09/2025 | 10 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 92 m² | 115 000 € | 1 250 |