44 Route De Larche 19520 Mansac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2619E1320857D
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation531 kWh/m²/an
Émissions155 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 047 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Mansac (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 748 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 988 – 136 159 €
Soit1 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Imp Des Cledes 19520 Mansac | Maison | 140 m² | 310 000 € | 2 214 |
| 05/11/2025 | 39 Rue Des Cites 19520 Mansac | Maison | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 28/10/2025 | 31 Rue Des Cites 19520 Mansac | Maison | 37 m² | 82 000 € | 2 216 |
| 03/10/2025 | 13 Rue Des Hortensias 19520 Mansac | Maison | 65 m² | 121 000 € | 1 862 |
| 01/09/2025 | 28 Rte De Larche 19520 Mansac | Maison | 62 m² | 56 000 € | 903 |
| 19/05/2025 | 16 Rue Des Hortensias 19520 Mansac | Maison | 89 m² | 141 500 € | 1 590 |
| 29/01/2025 | 31 Rte De Larche 19520 Mansac | Maison | 54 m² | 111 000 € | 2 056 |
| 19/07/2024 | 51 Rte De Larche 19520 Mansac | Maison | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |