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Hameau de MontPlaisir 19200 Ussel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2619E1400190K

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 916 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Ussel (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 089 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 473 – 132 033 €
Soit1 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20256 Av Turgot 19200 UsselAppartement60 m²207 000 €3 450
18/11/20256 Av Turgot 19200 UsselAppartement66 m²207 000 €3 136
23/10/20259 Rue De L Enclos 19200 UsselMaison65 m²94 000 €1 446
29/08/20259011 Che De Lastoueillas 19200 UsselMaison87 m²167 200 €1 922
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement138 m²368 000 €2 667
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement90 m²368 000 €4 089
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselMaison64 m²368 000 €5 750
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement52 m²368 000 €7 077
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement80 m²368 000 €4 600
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement89 m²368 000 €4 135
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement59 m²368 000 €6 237
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement87 m²368 000 €4 230
14/05/202511 Rue Du Pre D Aubiat 19200 UsselMaison88 m²88 450 €1 005
16/11/202416 Rue Du Pre D Aubiat 19200 UsselMaison120 m²213 200 €1 777
16/11/202416 Rue Du Pre D Aubiat 19200 UsselMaison36 m²213 200 €5 922