Signal Vente

49 Avenue du Theil 19200 Ussel

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

G énergieG GESn° 2619E1400563T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface64 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation556 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 650 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 323 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 385 – 79 104 €
Soit1 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/08/202550 Imp Jean Jaures 19200 UsselMaison75 m²80 000 €1 067
22/04/202544 Rue Lamartine 19200 UsselMaison93 m²120 000 €1 290
26/03/202538 Bd Leon Blum 19200 UsselMaison110 m²134 000 €1 218
28/11/202424 Av Henri De Jouvenel 19200 UsselMaison53 m²41 000 €774
23/11/20249017 Rue Du Puy Joly 19200 UsselMaison74 m²120 000 €1 622
03/09/202436 Av Du Theil 19200 UsselMaison56 m²114 000 €2 036
28/06/202411 Rue Emile Zola 19200 UsselMaison65 m²40 000 €615
05/04/202433 Av Du Theil 19200 UsselAppartement60 m²62 000 €1 033
05/04/202433 Av Du Theil 19200 UsselAppartement55 m²62 000 €1 127
05/04/202433 Av Du Theil 19200 UsselAppartement30 m²62 000 €2 067
09/01/202450 Av Du Theil 19200 UsselMaison46 m²97 200 €2 113
21/12/20234 Av Henri De Jouvenel 19200 UsselMaison35 m²25 000 €714