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3 Rue des Soeurs de Nevers 19000 Tulle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2619E1414766A

G énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 951 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Tulle (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 572 – 119 237 €
Soit1 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202533 Av Gal De Gaulle 19000 TulleAppartement62 m²20 000 €323
17/10/20253 Av Henri De Bournazel 19000 TulleAppartement76 m²40 000 €526
17/10/20253 Av Henri De Bournazel 19000 TulleAppartement63 m²40 000 €635
12/09/20253 Rue Du Fournivoulet 19000 TulleAppartement99 m²39 823 €402
27/08/2025115 Rue De La Barriere 19000 TulleAppartement19 m²36 500 €1 921
31/07/20252 Rue Sainte Claire 19000 TulleAppartement74 m²65 290 €882
28/07/202569 Rue De La Barriere 19000 TulleAppartement60 m²32 000 €533
28/07/202569 Rue De La Barriere 19000 TulleAppartement66 m²32 000 €485
28/07/202569 Rue De La Barriere 19000 TulleAppartement58 m²32 000 €552
23/07/202519 Rue Du Cap Desvignes 19000 TulleMaison139 m²189 100 €1 360
22/07/202511 Av Gal De Gaulle 19000 TulleAppartement55 m²49 200 €895
18/07/20259 Rue Du Fouret 19000 TulleAppartement149 m²60 000 €403
18/07/20259 Rue Du Fouret 19000 TulleAppartement130 m²60 000 €462
15/07/202515 Rue Des Portes Chanac 19000 TulleAppartement38 m²16 000 €421
03/07/202530 Rue Du Cap Desvignes 19000 TulleAppartement95 m²40 000 €421