2bis Chemin de Gamot 19000 Tulle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2619E1415249P
G énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1948-1974
Consommation516 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 171 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Tulle (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen38 808 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation29 277 – 34 368 €
Soit1 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 9005 Che De Gamot 19000 Tulle | Maison | 67 m² | 93 000 € | 1 388 |
| 13/11/2025 | 14 Rue Du Quatre Septembre 19000 Tulle | Appartement | 63 m² | 111 500 € | 1 770 |
| 06/11/2025 | 15 B Rue Pauphile 19000 Tulle | Appartement | 66 m² | 40 000 € | 606 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Du Doc Valette 19000 Tulle | Appartement | 74 m² | 44 000 € | 595 |
| 24/09/2025 | 34 Av Alsace Lorraine 19000 Tulle | Appartement | 18 m² | 28 500 € | 1 583 |
| 28/08/2025 | 21 Rue Du Doc Valette 19000 Tulle | Appartement | 108 m² | 36 750 € | 340 |
| 29/07/2025 | 17 Av Alsace Lorraine 19000 Tulle | Appartement | 98 m² | 83 000 € | 847 |
| 02/07/2025 | 9 Av Winston Churchill 19000 Tulle | Appartement | 43 m² | 30 000 € | 698 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Pauphile 19000 Tulle | Maison | 63 m² | 13 500 € | 214 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Pauphile 19000 Tulle | Maison | 58 m² | 13 500 € | 233 |
| 27/06/2025 | 19 Av Alsace Lorraine 19000 Tulle | Appartement | 74 m² | 104 500 € | 1 412 |
| 27/06/2025 | 19 Av Alsace Lorraine 19000 Tulle | Appartement | 52 m² | 104 500 € | 2 010 |
| 27/06/2025 | 19 Av Alsace Lorraine 19000 Tulle | Appartement | 96 m² | 104 500 € | 1 089 |
| 26/06/2025 | 9 Av Winston Churchill 19000 Tulle | Appartement | 53 m² | 56 000 € | 1 057 |
| 26/06/2025 | 9 Av Winston Churchill 19000 Tulle | Appartement | 43 m² | 56 000 € | 1 302 |