Signal Vente

1 Rue Bernard Ballin 19470 Le Lonzac

Maison · 81 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

G énergieG GESn° 2619E1440032U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Le Lonzac (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 532 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 333 – 87 260 €
Soit1 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Jean Boissy 19470 Le LonzacAppartement87 m²75 000 €862
23/10/20254 Rue Francois Bretagnolle 19470 Le LonzacMaison83 m²45 000 €542
09/09/20251 Che De Saint Jean 19470 Le LonzacMaison212 m²430 000 €2 028
09/09/20253 Che De Saint Jean 19470 Le LonzacMaison86 m²430 000 €5 000
10/04/20253 Rue Jean Durousseau 19470 Le LonzacMaison140 m²53 000 €379
23/01/20255714 La Borie 19470 Le LonzacMaison85 m²110 000 €1 294
03/10/20246 Rue Bernard Ballin 19470 Le LonzacMaison146 m²215 160 €1 474
05/07/20249 Rue Jean Chambras 19470 Le LonzacMaison58 m²103 800 €1 790
26/06/202419 Av De La Liberation 19470 Le LonzacMaison86 m²30 700 €357
15/04/20249 Rue Jean Durousseau 19470 Le LonzacMaison58 m²25 000 €431