12 Avenue Pasteur 19400 Argentat-sur-Dordogne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2619E1447629Z
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 452 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 272 – 87 189 €
Soit1 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 72 m² | 215 000 € | 2 986 |
| 30/12/2025 | 13 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
| 30/12/2025 | 2 Pl Gambetta 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 78 m² | 72 000 € | 923 |
| 30/12/2025 | 2 Pl Gambetta 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 64 m² | 72 000 € | 1 125 |
| 19/12/2025 | 7 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 36 m² | 107 000 € | 2 972 |
| 19/12/2025 | 7 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 43 m² | 107 000 € | 2 488 |
| 19/12/2025 | 7 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 60 m² | 107 000 € | 1 783 |
| 10/09/2025 | 16 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 32 m² | 40 000 € | 1 250 |
| 10/09/2025 | 16 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 160 m² | 40 000 € | 250 |
| 10/09/2025 | 16 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 95 m² | 40 000 € | 421 |
| 12/08/2025 | 3 B Rue Saint Hilaire 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 25 m² | 99 000 € | 3 960 |
| 12/08/2025 | 3 B Rue Saint Hilaire 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 30 m² | 99 000 € | 3 300 |
| 08/08/2025 | 3 Rue Henri Caze 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 123 m² | 120 000 € | 976 |
| 18/07/2025 | 12 Rue De L'ouest 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 01/07/2025 | 15 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 180 m² | 301 400 € | 1 674 |