9 Rue du Pra Bou 19170 Tarnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2619E1493525F
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction2001-2005
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 889 €/m² à Tarnac (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 657 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 765 – 93 638 €
Soit773 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 7 Rue Du Pra Bou 19170 Tarnac | Maison | 160 m² | 145 000 € | 906 |
| 20/05/2025 | 8 Av De La Mairie 19170 Tarnac | Appartement | 48 m² | 91 000 € | 1 896 |
| 20/05/2025 | 8 Av De La Mairie 19170 Tarnac | Appartement | 110 m² | 91 000 € | 827 |
| 26/02/2025 | 5379 Le Bourg 19170 Tarnac | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 21/02/2025 | 14 Rue Des Chardonnerets 19170 Tarnac | Maison | 150 m² | 35 000 € | 233 |
| 18/11/2024 | 6 Rue Du Pra Bou 19170 Tarnac | Maison | 68 m² | 61 125 € | 899 |
| 18/11/2024 | 4 Rue Du Pra Bou 19170 Tarnac | Maison | 68 m² | 32 575 € | 479 |
| 19/01/2024 | 18 Rue Du Tilleul 19170 Tarnac | Maison | 102 m² | 105 000 € | 1 029 |
| 04/01/2024 | 2 Rue De L'enclose 19170 Tarnac | Maison | 63 m² | 83 200 € | 1 321 |
| 04/01/2024 | 10 Rue Du Champ Des Rameaux 19170 Tarnac | Maison | 244 m² | 160 000 € | 656 |
| 23/10/2023 | 14 Rue Des Pres En Bas 19170 Tarnac | Maison | 78 m² | 46 500 € | 596 |