11 Boulevard Jean Moulin 19000 Tulle
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2619E1620773J
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1961
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 576 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 045 – 105 705 €
Soit1 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 23 Bd Jean Moulin 19000 Tulle | Maison | 109 m² | 165 009 € | 1 514 |
| 28/10/2025 | 19 Bd Jean Moulin 19000 Tulle | Maison | 133 m² | 159 000 € | 1 195 |
| 17/10/2025 | 6 Bd Du Marquisat 19000 Tulle | Appartement | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 16/04/2025 | 6 Bd Du Marquisat 19000 Tulle | Appartement | 61 m² | 73 500 € | 1 205 |
| 24/01/2025 | 6 Bd Du Marquisat 19000 Tulle | Appartement | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 18/12/2024 | 28 Rue Anne Vialle 19000 Tulle | Appartement | 53 m² | 5 320 000 € | 100 377 |
| 18/12/2024 | 28 Rue Anne Vialle 19000 Tulle | Appartement | 68 m² | 5 320 000 € | 78 235 |
| 18/12/2024 | 28 Rue Anne Vialle 19000 Tulle | Appartement | 39 m² | 5 320 000 € | 136 410 |
| 18/12/2024 | 28 Rue Anne Vialle 19000 Tulle | Appartement | 44 m² | 5 320 000 € | 120 909 |
| 18/12/2024 | 28 Rue Anne Vialle 19000 Tulle | Appartement | 40 m² | 5 320 000 € | 133 000 |
| 18/10/2024 | 22 Rue Anne Vialle 19000 Tulle | Appartement | 74 m² | 399 150 € | 5 394 |
| 18/10/2024 | 22 Rue Anne Vialle 19000 Tulle | Appartement | 69 m² | 399 150 € | 5 785 |
| 18/10/2024 | 22 Rue Anne Vialle 19000 Tulle | Appartement | 27 m² | 399 150 € | 14 783 |
| 18/10/2024 | 22 Rue Anne Vialle 19000 Tulle | Appartement | 75 m² | 399 150 € | 5 322 |
| 18/10/2024 | 22 Rue Anne Vialle 19000 Tulle | Appartement | 70 m² | 399 150 € | 5 702 |