12 Avenue Clemenceau 19400 Argentat-sur-Dordogne
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2619E1628259H
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface193 m²
Construction1948-1974
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 793 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 829 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 073 – 257 172 €
Soit1 232 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9 Av Pierre Et Marie Curie 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 82 m² | 70 000 € | 854 |
| 16/01/2025 | 6 Av Foch 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 102 m² | 60 000 € | 588 |
| 06/08/2024 | 22 Av Clemenceau 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 121 m² | 210 000 € | 1 736 |
| 09/07/2024 | 13 Imp Du Menhir 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 93 m² | 149 500 € | 1 608 |
| 24/05/2024 | 19 Av Pierre Et Marie Curie 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 |
| 29/04/2024 | 7 Imp Marcel Dubar 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 68 m² | 62 000 € | 912 |
| 29/04/2024 | 7 Imp Marcel Dubar 19400 Argentat-sur-Dordogne | Appartement | 38 m² | 62 000 € | 1 632 |
| 06/11/2023 | 5 Imp Pierre Mendes France 19400 Argentat-sur-Dordogne | Maison | 108 m² | 182 400 € | 1 689 |