Signal Vente

4 Rue du Chateau Neuville 19400 Argentat-sur-Dordogne

Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2619E1646993V

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement140 m²CA13633
18/06/2026appartement043 m²DB18333
07/11/2025immeuble–113 m²EB27221

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 511 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation54 750 – 64 271 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement72 m²215 000 €2 986
30/12/202513 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement78 m²215 000 €2 756
30/12/20252 Pl Gambetta 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement78 m²72 000 €923
30/12/20252 Pl Gambetta 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement64 m²72 000 €1 125
19/12/20257 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement36 m²107 000 €2 972
19/12/20257 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement43 m²107 000 €2 488
19/12/20257 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement60 m²107 000 €1 783
10/11/20256 Rue Du Bac 19400 Argentat-sur-DordogneMaison70 m²47 000 €671
30/09/20254 Rue Du Bac 19400 Argentat-sur-DordogneMaison60 m²44 000 €733
10/09/202516 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement32 m²40 000 €1 250
10/09/202516 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement160 m²40 000 €250
10/09/202516 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement95 m²40 000 €421
12/08/20253 B Rue Saint Hilaire 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement25 m²99 000 €3 960
12/08/20253 B Rue Saint Hilaire 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement30 m²99 000 €3 300
08/08/20253 Rue Henri Caze 19400 Argentat-sur-DordogneMaison123 m²120 000 €976