20 Rue du Pra du Grill 19000 Tulle
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2619E1683346A
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1948-1974
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 242 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 691 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 234 – 190 448 €
Soit1 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 59 Cote De Poissac 19000 Tulle | Appartement | 54 m² | 26 087 € | 483 |
| 19/12/2025 | 59 Cote De Poissac 19000 Tulle | Appartement | 43 m² | 26 087 € | 607 |
| 09/12/2025 | 9 Rue De Saquet 19000 Tulle | Maison | 77 m² | 168 000 € | 2 182 |
| 12/06/2025 | 37 Rue De Chameyrat 19000 Tulle | Maison | 76 m² | 128 744 € | 1 694 |
| 04/02/2025 | 16 Rue De Saquet 19000 Tulle | Maison | 108 m² | 139 000 € | 1 287 |
| 23/12/2024 | 1 Rue De Chameyrat 19000 Tulle | Maison | 40 m² | 64 000 € | 1 600 |
| 10/12/2024 | 11 Imp Des Combes De Brossard 19000 Tulle | Maison | 46 m² | 30 000 € | 652 |
| 02/12/2024 | 16 All De Germain 19000 Tulle | Maison | 78 m² | 410 000 € | 5 256 |
| 02/12/2024 | 14 Rue De Saquet 19000 Tulle | Appartement | 87 m² | 410 000 € | 4 713 |
| 02/12/2024 | 14 Rue De Saquet 19000 Tulle | Appartement | 83 m² | 410 000 € | 4 940 |
| 02/12/2024 | 14 Rue De Saquet 19000 Tulle | Appartement | 88 m² | 410 000 € | 4 659 |
| 29/11/2024 | 6 All De Germain 19000 Tulle | Maison | 110 m² | 222 160 € | 2 020 |
| 23/08/2024 | 10 Rue Du Bos 19000 Tulle | Appartement | 80 m² | 83 700 € | 1 046 |
| 23/08/2024 | 10 Rue Du Bos 19000 Tulle | Appartement | 55 m² | 83 700 € | 1 522 |
| 26/06/2024 | 3 Rue De Germain 19000 Tulle | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 |