3 Rue des Fontaines 19190 Aubazines
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2619E1693674G
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1840
Consommation552 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 669 €/m² à Aubazines (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 555 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 282 – 224 548 €
Soit2 189 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 15 Rue Du Four 19190 Aubazines | Maison | 85 m² | 177 650 € | 2 090 |